Conseguir financiación para comprar una vivienda cada vez lo vemos mas difícil, muchas veces nos niegan ese financiamiento por errores que cometemos a la hora de solicitarlo, antes de ir a solicitar financiamiento para tu vivienda (ya sea con créditos gubernamentales como Infonavit o préstamos de entidades privadas) es de mucha ayuda que te asesores y sepas que documentos presentar y que mostrar al banco o institución financiera a la que le solicitaras, para que la respuesta sea siempre positiva, se dice que hoy en día es donde los bancos están haciendo más préstamos a más personas, pero dependerá de ti si te financian tu vivienda.
Consejos para tomar en cuenta a la hora de solicitar financiamiento
- Antes de solicitar financiamiento asegúrate que tus impuestos están en orden y que van al día, declarar menos impuestos y tratar de que te devuelta la mayor cantidad de dinero, no es la mejor decisión a la hora de solicitar un crédito para tu vivienda dicen los expertos en el tema, los bancos o instituciones financieras siempre revisaran tu historial o como llevas tus impuestos, ya que esto les dará una idea si les podrás pagar o no, ya que lo primordial para ellos es saber que le prestaran a una persona que les podrá responder.
- Tener ahorros bancarios es un buen aliado a la hora de solicitar un financiamiento, ya que los bancos o institución financiera a la que le solicitaras, necesitara saber que buen administrador eres y que tanto saber ahorrar dinero, esto con el fin de saber si puedes correr con las cuotas para pagar un préstamo.
- También asegúrate que tus créditos anteriores tenga un buen puntaje, esto quiere decir que si anteriormente has hecho un préstamo o has adquirido una articulo al crédito, hayas respondido bien en cuanto a los pagos, que no te hayas atrasado y que hayas terminado de pagar a tiempo, ya que esto les dará una idea de si eres buena paga o no lo eres. Seguramente revisaran tu historial crediticio, dependerá de ti si este historial es bueno o malo, algunas personas pueden parecer en la lista de morosos o con mala calificación, desde los 6 meses hasta tres años después de que hallan cancelado su deuda atrasada.
- Si tienes tarjetas de crédito mantenlas activas al momento de solicitar el financiamiento, tienes que tenerlas con un balance de un 40%, si el balance es malo puede ser que se frustre el financiamiento.
Tomar en cuenta todos estos consejos te ayudaran a que se ha una respuesta positiva al momento de solicitar un financiamiento, ya que te pedirán que demuestras tu situación financiera y que compruebes tus ingresos de alguna manera, si tienes una situación financiera muy mala es posible que te nieguen el financiamiento o que quede a discreción de la institución financiera el hacer el financiamiento para la vivienda pero con el uso de fiadores que puedan responder en el caso que el que solicite quede mal y no pague, lo que es algo difícil ya que hoy en día las personas ya no se quieren comprometer a servir de fiadores.